Danıştay’dan Şanlıurfa Karaköprü’deki İmar planına iptal kararı

Danıştay, Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davada son noktayı koyarak, Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesindeki bir arazi için Cumhurbaşkanlığı ve Çevre Bakanlığı tarafından onaylanan yüksek yoğunluklu imar planını iptal etti. Kararda, planın “şehirleşme ilkelerine ve kamu yararına” aykırı olduğu vurgulandı.

Ankara, 10 Eylül 2025 – Türkiye’nin en üst idare mahkemesi olan Danıştay 6. Dairesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası’nın, Şanlıurfa 1. İdare Mahkemesi’nin daha önce reddettiği kararı temyiz etmesi üzerine davayı karara bağladı.

Dava konusu, Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesi Pınarbaşı mevkii 761 parseldeki arazinin “Kentsel Gelişme Alanı” ve “Ticaret-Konut Alanı” olarak planlanmasını içeren 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarıydı.

Bilirkişi Raporu Kararın Gerekçesi Oldu

Danıştay, kararını dosyaya sunulan bilirkişi raporundaki tespitlere dayandırdı. Yerel mahkemenin kararını bozan Danıştay, planın birçok açıdan eksik ve hatalı olduğunu belirtti. Kararda öne çıkan gerekçeler şunlar oldu:

• Yüksek Nüfus Yoğunluğu: Plana eklenen nüfus yoğunluğunun, çevredeki yapılaşmaya göre yüksek olduğu ve bunu gerektirecek bir nedenin bulunmadığı ifade edildi.
• Yetersiz Ulaşım Ağı: Planlanan yoğunluğa rağmen ulaşım için ayrılan 12 metrelik yolun yetersiz kalacağı, ana ulaşım hatlarına düzgün bağlanmadığı ve trafik sorunları yaratacağı tespit edildi.
• Sosyal Donatı Eksikliği: Artan nüfusun ihtiyacı olan okul, park, yeşil alan gibi sosyal ve teknik altyapı alanlarının yeterli düzeyde ayrılmadığı vurgulandı.

Bu gerekçelerle planın “nüfus-donatı dengesini bozduğu, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığı” sonucuna varıldı.

Yerel Mahkeme Kararı Bozuldu, Plan İptal Edildi

Bu tespitler ışığında Danıştay 6. Dairesi, Şanlıurfa 1. İdare Mahkemesi’nin davayı reddeden kararını bozarak, dava konusu olan imar planı değişikliğini iptal etti.

Bu karar, Şehir Plancıları Odası için önemli bir hukuki zafer niteliği taşırken, Karaköprü’deki söz konusu arazi için yapılan yüksek yoğunluklu yapılaşma planı da durdurulmuş oldu.